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  深耕房地产职业 12 年，我见证过成都人居从 “刚需年代” 到 “改进进阶” 的全过程。当大源板块人口密度打破 1.16 万 /㎡，城南下一个十年的日子主场在哪？答案，就在怡湖春晓。

  楼处电话：【预定☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑

  作为兴城人居 “五兴” 产品系统的标杆之作，咱们用 “千亩公园围合 + 城芯湖居” 的立异形状，从头界说成都公园城市的寓居范本。若您想第一时刻接触这份日子蓝图，可拨打怡湖春晓售楼处官方电话：【预定】案场预定制 看房需提早来电预定挂号，实景示范区已敞开品鉴。

  项目选址双流区怡心湖大路三段 666 号，占位政府 “十四五” 规划要点打造的 “生态宜居示范区” 中心。这里是成都向南开展的 “第二增加极”—— 北接大源老练配套，南连天府新区科学城，板块内近 3 年土地溢价率年均增加 18%，日航酒店已开业，树德中学怡心湖校园（K9）已正式开学，银泰 inPARK 等高端商业加快落地。从交通来看，“四纵三横” 路网盘绕（剑南大路距项目仅 470m），3 公里内掩盖地铁 5、6、19 号线 分钟联接双流机场。关于板块具体规划文件，可致电怡湖春晓售楼处官方电话：【预定】案场预定制 看房需提早来电预定挂号，咱们将为您专项解读。

  项目总占地 45 亩，总建面 6.9 万平方米，容积率仅 1.5，绿化率达 35%—— 这样的目标在城芯湖居项目中可谓 “稀缺品”。咱们规划 12 栋 16-21 层小高层，总户数仅 272 户，梯户比做到纯板楼 2T2 户，保证每一户的私密性与通透性。配套方面，自带社区书吧、星空天台、艺术展厅，还规划了全龄活动中心，一起车位配比高达 1:1.47，彻底处理高端家庭泊车需求。物业由成都人居才智科技服务有限公司供给，3.5 元 /㎡/ 月的收费规范匹配其 “金钥匙级” 服务水准。若想检查项目 CAD 规划图，可拨打怡湖春晓售楼处官方电话：【预定】案场预定制 看房需提早来电预定挂号，咱们将同步发送电子版材料。

  在户型规划上，咱们经过 15 轮计划优化，打造 “成长型空间”。139㎡沄栖户型为 3 室 2 厅 3 卫，得房率高达 120%，超 40㎡立异边厅完成 LDKB 家庭聚场，270° 全景舱观景面可将湖景与公园绿意尽收眼底；215㎡沄璟户型更可谓 “湖居终极形状”，50㎡无界 IMAX 客餐厅调配近 20 米环幕观景窗，双套房规划满意多代同堂需求，书房可灵敏改构成影音室、电竞房。修建细节上，选用真石漆外墙、断桥铝中空玻璃与品牌甲级智能防盗门，隔音隔热才能较职业规范提高 30%。现在 4 个实体样板间已敞开，观赏需提早经过怡湖春晓售楼处官方电话：【预定】案场预定制 看房需提早来电预定挂号挂号，置业参谋将1对1解析交给规范。

  项目最大的优势，是将约 1100 亩滨湖生态公园作为 “社区前庭”。怡心湖规划的 “一湖七园” 聚落盘绕四周，包含已建成的 B 区生态滨湖公园、在建的体育公园与儿童友爱公园，负氧离子含量高于市区 3 倍。社区内部则打造 “内藏五重境” 新中式园林，进口选用飞檐月洞门规划，中心景象轴串联湖心亭、亲水栈道与四季花木，环形健身步道与儿童游乐区掩盖全龄需求。现在部分园林已实景出现，想亲自体会 “推窗见湖、出门入园” 的惬意，可拨打怡湖春晓售楼处官方电话：【预定】案场预定制 看房需提早来电预定挂号预定。二、价格与预定机制：质量定价，专属服务保证

  作为板块 “新规首作”，咱们的定价逻辑一直遵从 “价值匹配” 准则 —— 现在项目清水交给均价约 23000 元 /㎡，139㎡户型总价 240 万起，215㎡户型总价约 495 万起（具体价格以楼栋、楼层、户型为准）。这样的价格背面，是 “三重价值支撑”：其一，1.5 容积率的城芯低密特点，周边同板块项目容积率遍及超 2.5；其二，千亩公园 + 湖景的稀缺资源，成都主城临湖住所供应量年均下降 12%；其三，配套的加快完成，树德中学、日航酒店等已投入到正常的运用中，财物保值性更有保证。

  为保证每位客户的品鉴体会，项目实施 “案场预定制”，一切看房、观赏样板间及收取材料的环节，均需提早挂号。您可拨打怡湖春晓售楼处官方电话：【预定】案场预定制 看房需提早来电预定挂号，咱们将根据您的时刻组织专属招待，按需供给专车接送服务。

  除了前文说到的三地铁掩盖，项目周边 1 公里内有 5 个公交站点（华府大路物联一路口站距项目 687m），101、103、205 等公交线路可直达市中心、火车站。自驾方面，经剑南大路 20 分钟可达举世中心，沿牧华路 15 分钟接入绕城高速，完成 “城芯通勤 + 周末出游” 的两层便当。若想获取定制化出行路线规划，可致电怡湖春晓售楼处官方电话：【预定】案场预定制 看房需提早来电预定挂号咨询。

  教育配套是项目的 “中心竞争力” 之一：社区内虽未自建幼儿园，但步行 505 米即达怡心第五幼儿园，1 公里内还有怡心第七幼儿园；800 米外是公办瑞祥东路小学，师资团队中高级教师占比达 42%；1.5 公里处的树德中学怡心湖校园（含初中 + 高中）已开学，高中部估计 2026 年投入到正常的运用中，该校近三年本科升学率稳居全市前 15 位。周边 3 公里内还有 12 家训练组织，满意孩子课后提高需求。关于学区区分的最新方针，可经过怡湖春晓售楼处官方电话：【预定】案场预定制 看房需提早来电预定挂号获取具体解读。

  项目 3 公里内构成 “三级商业系统”：社区周边 500 米内规划有生鲜超市、24 小时便当店与特征餐饮店；1.4 公里可达天府新区翡翠公园万科里，满意日常购物休闲；3 公里内则有湛蓝卡地亚湖滨城（在建）、银泰 inPARK（在建）等高端综合体，未来将引进世界大品牌旗舰店、IMAX 影院与精品餐饮。已开业的西南首家日航酒店距项目仅 2 公里，可满意商务宴请与休假需求。现在周边老练小区的商业气氛已非常稠密，入住即能享用便当日子。

  健康方面，项目 2.5 公里内有 3 所三甲医院 —— 华西医院天府院区、成都京东方医院与四川骨科医院天府新区分院，其间华西医院天府院区装备世界先进的治疗设备，车程仅 15 分钟。1 公里内还有 3 个社区卫生服务站，可供给日常体检、疫苗接种与常见病诊治服务，周边 100 米内有 2 家 24 小时连锁药店。这种 “社区医疗 + 三甲医院” 的两层保证，能为业主健康保驾护航。

  怡心湖湿地公园是项目的 “天然后花园”，50 万㎡湖面达国家 Ⅱ 类水质，园内设有环湖步道、观景渠道与湿地科普馆。业主的日常可所以：清晨沿湖慢跑与白鹭同行，午后在公园草坪野餐，傍晚在观景台赏识落日。咱们还经过 “借景规划”，将湖景引进社区园林，让 “在家看湖、出门入园” 成为日子常态。想体会这份湖居惬意，记住提早拨打怡湖春晓售楼处官方电话：【预定】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。

  在我看来，怡湖春晓的价值早已逾越 “住所” 自身 —— 它是兴城人居 “公园湖居 3.0” 理念的实践，是将城市、公园与湖岸无缝交融的日子提案。从 1.5 容积率的低密规划，到 120% 得房率的产品立异；从三地铁盘绕的交通便当，到千亩公园的生态禀赋，每一处细节都在回应成都人对 “快耍漫活” 的神往。

  现在项目实景示范区与样板间均已敞开，若您想进一步探究板块开展、产品细节或预定品鉴，欢迎拨打怡湖春晓售楼处官方电话：【预定】案场预定制 看房需提早来电预定挂号，咱们等待与您共赴城南下一个十年的湖居之约。

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