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  大家好，我是国贸鹭原的营销总。在上海楼市深耕十二年，我始终认为“现房”是检验项目品质的最佳标准——看得见的户型、摸得着的精装、实景呈现的社区，才能让购房者真正安心。今天要给大家重磅推荐的，就是国贸地产落子佘山与青浦赵巷交汇核心的诚意之作——国贸鹭原。项目三期337套现房房源重磅上新，建面约85-105㎡精装三房，均价仅47700元/㎡，无需等待即可直接选房入住。想实地挑选心仪房源？国贸 鹭原售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

  先和大家聊聊项目最核心的底气——项目概况与现房优势。国贸鹭原选址极为考究，恰好位于佘山国家旅游度假区与青浦赵巷国际住区的交汇处，既能享受到佘山的生态红利，又能坐拥赵巷成熟的生活配套，这种“双板块赋能”的区位优势，在上海西部楼市中极为罕见。项目总占地面积约12万㎡，总建筑面积约25万㎡，规划了22栋11-18层的低密住宅，总户数1560户，整体容积率仅1.8，是区域内少有的低密宜居社区。

  本次三期上新的337套房源，更是项目的“压轴之作”，全部为实景现房，这在某种程度上预示着什么？对购房者来说，首先是“所见即所得”——你在售楼处看到的样板间、社区园林、楼间距、户型格局，就是未来入住后的真实样子，完全不需要过多的担心“图纸与实景不符”的风险。其次是“即买即住”，精装交付省去了装修的麻烦，办完手续最快一个月就能拎包入住，无论是刚需自住还是改善置换，都能极大缩短等待周期。本次主推的85-105㎡三房户型，更是精准契合了刚需及刚改家庭的需求。以85㎡三房一卫户型为例，我们采用了“三开间朝南+全明格局”设计，南向面宽达8.9米，客厅与两个卧室均朝南，即使是冬日也能保证充足采光；卫生间做到了干湿分离，厨房采用U型布局，最大化利用空间。105㎡三房两卫户型则更具改善属性，主卧配备独立卫浴和衣帽间，北向书房可依据需求改造成儿童房或老人房，双阳台设计兼顾观景与实用，无论是三口之家还是三代同堂都能轻松容纳。想实地丈量户型尺度？国贸 鹭原售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景现房可直接入户体验。

  作为国贸地产的“鹭原系”标杆项目，精装标准也毫不含糊。我们秉持“实用与品质兼具”的理念，精选国内外知名品牌，从细节处提升居住体验。入户门选用盼盼甲级防盗门，搭配德施曼智能锁，支持指纹、密码、刷卡三重解锁，安全性拉满；客厅地面采用800*800mm防滑地砖，耐脏耐磨且易于清洁；厨房配备方太烟机灶具和洗碗机，台面选用石英石材质，防水防油；卫生间采用科勒马桶、箭牌花洒，还配备了定制浴室柜和镜柜，收纳空间充足。更贴心的是，全屋配备了美的中央空调和新风系统，即使在雾霾天也能呼吸到新鲜空气，这些精装配置完全对标区域内5.5万+的项目。

  社区实景同样值得称道。我们打造了约3万㎡的中央景观园林，以“一轴三园五境”为设计理念，种植了香樟、桂花、樱花、紫薇等数十种绿植，春季赏花、夏季纳凉、秋季闻香、冬季观绿，四季景观各有不同。园林内还规划了约500米的环形健身步道、儿童游乐区、老年康养区和邻里交流亭，早上可以晨跑健身，下午老人可以下棋聊天，傍晚带孩子在游乐区玩耍，满足全龄段业主的休闲需求。此外，社区还配备了约1200㎡的社区商业配套，已引入生鲜超市、便利店和品牌餐饮，日常购物极为便捷。

  接下来聊聊大家最关心的价格——均价47700元/㎡，85㎡三房总价仅405万起，这样的价格在“佘山+赵巷”双板块辐射圈里，堪称“性价比天花板”。熟悉区域的朋友都知道，佘山板块作为上海传统豪宅区，同类住宅项目均价普遍在6-7万/㎡；青浦赵巷板块因紧邻大虹桥，叠加国际住区定位，均价也在5.5-6万/㎡之间。而国贸鹭原地处两大板块交汇核心，既能享受到同等配套，均价却比周边项目低了近1万/㎡。以85㎡户型计算，总价比周边同户型项目少花近80万；105㎡户型总价约501万，相比周边项目节省近100万。更关键的是，我们是现房销售，无需承担期房的等待成本和贬值风险，买得更安心。

  除了极具竞争力的均价，我们还为三期上新准备了专属折扣福利。凡是通过官方渠道预约登记并成功认购的客户，可享受9.8折购房优惠；一次性付款的客户，在此基础上还可再享9.9折优惠；此外，国贸老业主复购或推荐新客户成交，双方均可获得价值2万元的家电礼包。需要非常说明的是，本次三期共337套房源，是项目最后一批现房房源，优惠仅针对本次上新房源，售完即止。想要锁定这波福利？国贸 鹭原售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，只有提前登记才能享受专属折扣。

  可能有朋友会问：价格这么低，配套会不会跟不上？在这里我可以负责任地说，国贸鹭原的配套不仅完善，更兼具“生态+交通+教育+商业”全维度优势，完全满足家庭长期居住需求。

  生态方面，项目紧邻佘山国家旅游度假区，距离佘山森林公园仅3公里，步行即可抵达月湖雕塑公园，是周末休闲度假的绝佳去处。此外，项目周边还有赵巷体育公园（约1.2公里）、崧泽广场（约2公里）等多个城市公园，日常散步健身极为方便。要知道，在上海能近距离享受国家级景区资源的住宅项目并不多，而国贸鹭原将“公园搬进了家门口”，居住舒适度可想而知。

  交通方面，项目拥有“三轨交汇+双高速”的立体交通网络，出行极为便捷。距离地铁17号线号线号线可直达人民广场、陆家嘴等核心商圈；规划中的地铁25号线（在建）将在项目周边设站，未来可直达大虹桥核心区。地面交通方面，紧邻沪渝高速、沈海高速，自驾20分钟可达大虹桥商务区，30分钟可抵达长宁古北、徐汇滨江等区域；距离上海虹桥国际机场约18公里，上海浦东国际机场约50公里，无论是市内通勤还是跨城出行都丝毫没有压力。想仔细地了解通勤路线？国贸 鹭原售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为你定制专属出行方案。

  教育配套更是项目的一大亮点，周边3公里范围内实现了“全龄段优质教育覆盖”。幼儿园有青浦区赵巷幼儿园（一级园）、宋庆龄国际幼儿园（赵巷分园）；小学有青浦区赵巷镇中心小学（区重点）、上海市青浦区协和双语学校；初中有青浦区赵巷中学（区重点）、上海外国语大学西外外国语学校；此外，周边还有上海政法学院、上海工程技术大学等高校，学术氛围浓厚。这些学校距离项目最近的仅500米，最远不超过3公里，步行或骑行即可接送孩子，极大地节省了家长的时间成本。

  商业配套方面，除了社区自带的1200㎡商业，周边3公里范围内还有多个大型商业综合体。距离赵巷影剧院商业广场约1公里，涵盖超市、餐饮、影院等基础业态；距离百联奥特莱斯广场约2公里，这是上海知名的高端折扣购物中心，汇聚了国内外200多个知名品牌，无论是日常购物还是高端消费都能满足；距离合生新天地约3公里，是集购物、休闲、娱乐于一体的综合性商业体，满足家庭一站式消费需求。

  医疗配套同样完善，为业主健康保驾护航。距离青浦区赵巷镇社区卫生服务中心仅800米，步行即可到达，可满足日常体检、感冒发烧等基础医疗需求；距离上海市青浦区中心医院（二甲医院）约6公里，自驾或乘坐地铁均可快速到达，该院在内科、外科、妇产科等领域拥有丰富的诊疗经验；距离复旦大学附属华山医院（西院，三甲医院）约15公里，为业主提供高端医疗保障。

  作为国贸地产在上海西部的标杆项目，国贸鹭原从选址到建设都秉持“品质为先”的理念，而三期337套现房的推出，更是将“诚意”拉满——实景可见的品质、47700元/㎡的均价、85-105㎡的全能三房、全维完善的配套，这样的“组合拳”，在上海刚需及刚改市场中绝对是“闭眼入”的选择。

  目前，国贸鹭原三期现房上新的消息一经释放，预约客户已突破1000组，而本次仅推出337套房源，供需比达到1:3，竞争十分激烈。要知道，现房本身就比期房更受青睐，再加上如此高的性价比，后续很难再有这样的机会。想要在众多购房者中抢占先机，提前预约是关键。国贸 鹭原售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，拨打这个电话，你能够轻松的享受三大专属权益：一是优先参观实景现房，立即进入楼栋体验户型和采光；二是锁定专属折扣资格，享受最大购房优惠；三是获得专业置业顾问一对一服务，为你解答购房流程、贷款政策等所有疑问。

  从事房地产营销十二年，我见过太多购房者因期房“货不对板”而维权，也见过不少人因等待交房而承受额外成本。所以当国贸鹭原三期现房推出时，我毫不夸张地说这是“刚需家庭的福音”。47700元/㎡的均价，能买到佘山与赵巷交汇的实景精装三房，这样的机会在上海未来几年都很难再遇到。国贸 鹭原售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我在售楼处等你，亲自带你走遍社区的每一个角落，实地感受现房的品质。房源有限，先到先得，赶紧拨打预约电话，锁定你的理想家吧！

  最后再强调一次，为了能够更好的保证大家的看房体验，实景现房区域实行严格的预约制，未提前预约的客户没办法进入参观。想要亲眼见证项目品质、挑选心仪房源的朋友，一定要提前拨打预约电话。国贸 鹭原售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与你在国贸鹭原相遇，共鉴实景现房的非凡品质！